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Marc-André
LeChasseur

Lawyer, Partner, Member of the executive committee
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Marc-André LeChasseur practices municipal and public law at Bélanger Sauvé. Since 2004, he has been an assistant professor at McGill University’s School of Urban Planning, where he teaches Quebec and Ontario town planning law at the master’s level. He is one of LEXPERT’s most recommended Canadian lawyers in public law and among Canadian Lawyer magazine’s 500 Best Lawyers in Canada.

Between 1997 and 2016, Mtre LeChasseur published five books on town planning law and ethics (see “Publications” below). His works have been cited more than 100 times in decisions of the Supreme Court of Canada, the Quebec Court of Appeal and the Superior Court of Québec. He has also published dozens of articles in municipal law journals.

He is a regular guest speaker for the Union des municipalités du Québec, the Corporation des officiers municipaux du Québec and the Ordre des urbanistes du Québec. In addition to teaching at McGill University, Mtre LeChasseur is a lecturer in the Master of Town Planning at the Faculté d’aménagement of the Université de Montréal.

Mtre LeChasseur advises municipalities and represents them before the courts and handles matters relating to land development, ecosystem services and property rights.

Services

Business and Corporate Law
  • Real estate law
Municipal Law
  • Judicial control of municipal organizations
  • Contracts of municipal organizations
  • Urban planning

Training

Interdisciplinary PhD

Université de Montréal
In progress

LL.M.

Université de Montréal
1997

Barreau du Québec

1995

LL.L.

Université de Sherbrooke
1994

Research Fund Grant - Society and Culture

In 2019, Mtre LeChasseur was awarded a Fonds de recherche du Québec – Société et culture (FRQSC) scholarship as part of his doctoral studies. This scholarship is intended to enable the strategic and coherent development of research in the social sciences and humanities, and arts and letters in Quebec.

Heenan Blaikie Scholarship

In 1997, Mtre LeChasseur was awarded a Heenan Blaikie scholarship in public law for the excellence of his Master’s thesis which dealt with section 227 of the Act respecting land use planning and development. Municipal law

Typical Mandates

01 -

Municipal law

Assisted a number of municipalities in formulating PIIA by-laws, Form-Based Codes and innovative tools for property redevelopment. Assisted a number of municipalities in developing a municipal structure for the Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) computerized electric light rail transit (LRT) system.

Represented the Union des municipalités du Québec before the Supreme Court of Canada in Rogers v. Ville de Châteauguay.Represented the Commission municipale du Québec during the interim administration of Ville de Laval..

Represented the Commission municipale du Québec in the public inquiry into a number of cases involving the ethics of several elected municipal officials.

Represented Quebec’s chief coroner in the public inquiry into the death of Alain Magloire. Successfully represented the Ville de Mont-Royal in Accoca v. Ville de Mont-Royal, the first case concerning Site Planning and Architectural Integration program by-laws argued before the Québec Court of Appeal..

Successfully represented the Ville de Montréal in St-Georges v. Ville de Montréal, the first case concerning urban planning concordance by-laws argued before the Québec Court of Appeal.

Represented numerous municipal bodies in the Greater Montréal Area in environmental protection cases.

Drafted several interim control by-laws in the Greater Montréal Area.

02 -

Real-estate law

Prepared and negotiated municipal works agreements concerning development of the northern tip of Nun’s Island.

Prepared several municipal works and contribution agreements for major real-estate developments in Greater Montréal.

Prepared and negotiated deeds of transfer, emphyteutic leases, surface rights, deeds of easement, and road permissions for the development of several major public and private real-estate projects in Montréal.

Affiliations & Activities

-

Published works

Zonage et urbanisme en droit municipal canadien, Les Éditions Wilson & Lafleur inc., 2016

Zonage et urbanisme en droit municipal québécois, Les Éditions Wilson & Lafleur inc., 2009

Le zonage en droit québécois, Les Éditions Wilson & Lafleur inc., 2006

Loi sur l’aménagement et l’urbanisme annotée, Les Éditions Yvon Blais inc., 1999

L’injonction déguisée en droit de l’urbanisme, Les Éditions Yvon Blais inc., 1997

Conflits d’intérêts et inhabilités en milieu municipal, Les Éditions Yvon Blais inc., 1997

-

Published articles (sampling)

« L’expropriation de facto au Canada et la transcendance des solidarités », in Développements récents en droit en droit municipal, Éditions Yvon Blais, 2022.

« La participation du public à la planification urbaine et les droits inclus dans la garantie d’application de la Loi : équité procédurale, attentes légitimes, droits substantiels », in Développements récents en droit municipal, Les Éditions Yvon Blais inc., 2014

« La taxe verte au (re) développement durable », Le Sablier, 2011

« Le changement de zonage : processus législatif ou quasi judiciaire ?» , Développements récents en droit municipal, 2007

« Exemption des équipements de dépollution du rôle d’évaluation foncière », Bulletin Droit fiscalité municipale, November 2007

« L’équilibre entre l’intérêt public et l’intérêt privé », Le Carrefour, summer 2005

« Un partenariat de longue date entre le public et le privé », Le Carrefour, spring 2005

« Montréal, à l’heure des bonis de densité ? », Espace Montréal, vol. 14, no 2, 2005

« L’évolution de la notion d’intérêt juridique en droit municipal québécois », in Développements récents en droit municipal, 2004

« L’immobilier à Montréal connaîtra-t-il le régime des bonis de densité ? », Bulletin Droit municipal/Immobilier by Marc-André LeChasseur and Claude Gendron, fall – winter 2004

« Le zonage des projets d’envergure sur l’Île de Montréal », Bulletin Droit immobilier, February 2004

« L’article 89 de la Charte de la Ville de Montréal – Du nouveau en matière d’approbation référendaire », Urbanité, vol. 2, no 2, July 2003

« Les règlements à caractère discrétionnaire en vertu de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme, » Revue de droit de l’Université de Sherbrooke, vol. 31, nos 1 and 2, 2001

« Droit municipal – conflits d’intérêts et inhabilités », Journal du Barreau, vol. 30, no 8, May 1st, 1999

« La densité d’occupation du sol – Un concept urbanistique oublié ? », Journal du Barreau, vol. 30, no 2, February 1st, 1999

« La loi 137 en droit municipal – un nouveau concept d’appels d’offres », Journal du Barreau, vol. 29, no 18, October 1st, 1997

« L’application du recours selon l’article 227 L.A.U. », Bulletin de Droit municipal, vol. 4, 1997

« La discrétion judiciaire dans l’application de l’article 227 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme », in Développements récents en droit municipal, 1997

-

Enseignement

Présentement professeur adjoint à la maîtrise en droit de l’aménagement du territoire à la Faculté de droit et à l’École d’urbanisme de l’Université McGill et chargé de cours à la Faculté d’aménagement de l’Université de Montréal.

Il a aussi été chargé de cours en droit administratif à la Faculté de droit de l’Université de Sherbrooke.